{SO ERHALTEN SIE FLOTT EINEN KäUFER FüR IHR OBJEKT

{So erhalten Sie flott einen Käufer für Ihr Objekt

{So erhalten Sie flott einen Käufer für Ihr Objekt

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Der Wohnungsmarkt in unserem Land hat sich in den letzten Jahrzehnten maßgeblich gewandelt. steigende Kreditkosten und höhere Immobilienpreise haben das Erwerbsverhalten modifiziert. Gleichwohl effektive Ansätze, die Anbieter nutzen können, um Interessenten für ihre Liegenschaften zu erreichen.

Die richtige Strategie ist der entscheidend

Ein angemessener Preis ist entscheidend, um Interessenten anzuziehen. Daher ist es unumgänglich, eine umfassende Marktanalyse zu erarbeiten, um eine effiziente Preisstrategie für Ihre Objekt zu aufzustellen. Grundlage sollte eine qualifizierte Wertermittlung sein, die zumeist von regionalen Maklern ohne Gebühr angeboten wird.

Der erste Eindruck ist entscheidend

Sorgen Sie dafür, dass Ihre Immobilienangebot sowohl auf Abbildungen als auch in der Beschreibung und bei Begehungen bestmöglich gezeigt wird. Setzen Sie sämtliche verfügbaren Mittel ein, um Ihre Immobilie im besten Licht zu inszenieren: hochwertige Fotos, Drohnenbilder, Innenraum-Staging und virtuelle Rundgänge. Fachleute setzen die neuesten Marketingmethoden ein und können Ihnen beistehen.

Welche Käuferschicht passt zu Ihrer Liegenschaft?

Ob altersgerechte Wohnung in der Nähe medizinischer Anlagen oder freistehendes Einfamilienhaus mit Garten am städtischen Peripherie – jede Eigentum spricht eine bestimmte Zielgruppe an.So gehen Sie vor: Machen Sie sich Gedanken darüber, welche Zielkäufer für Ihre Immobilie interessiert ist. Ziehen Sie heran die Wege, über die Sie diese am besten erreichen. Sorgen Sie dafür, Ihre Kommunikation auf die Zielkäufer zu fokussieren. Tipp: Immobilienfachleute haben Erfahrung, welche Zielgruppen für varierende Liegenschaften am besten angesprochen werden sollten und wie man diese punktgenau anspricht.

Vorauswahl der Käufer der Immobilieninteressenten macht einfacher den Verkaufsablauf

Um den Kreis der potenziellen Käufer zu fokussieren, sollten Sie von Anfang an eine Auswahl treffen. Nicht jeder, der eine Besichtigung wünscht, hat auch konkrete Kaufabsichten. Einige Käufer könnten durchaus Interesse zeigen, aber nicht über die nötige finanzielle Sicherheit besitzen.Ein Hinweis: Makler fragen oft nach im Vorfeld der Besichtigung Kontaktdaten der potenziellen Käufer oder stellen ihnen einen Fragebogen zur Verfügung, der Informationen über die zukünftigen Bewohner, die Preisvorstellungen und die Finanzierungsmöglichkeiten abverlangt. Schauinteressierte tendieren dazu, ohne Angaben zu bleiben und geben nur selten präzise Informationen weiter.

Zahlungssicherheit absichern

Es kann für unprofessionelle Verkäufer kompliziert sein, Auskunft über die Bonität der potenziellen Käufer zu beschaffen – Erfahrene Makler sind darin jedoch spezialisiert. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Finanzierungsbestätigung der Bank des Interessenten des Abnehmers einholen und sicherstellen, dass der Darlehen für den Erwerb Ihres Objektes ausgelegt ist.Möchten Sie Ihre Immobilie schnell verkaufen? Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne beim Verkaufen und Erwerb von Immobilien.}

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